Kerkwijk 1 M, Berlicum

Welkom aan de Kerkwijk 1 M: een ruim en licht 3-kamerappartement met een royaal balkon, grote berging en eigen royale parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex op een prettige centrum locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement met energie label A beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een schuifpui naar het zonnige balkon, een open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Dankzij de ligging op de 2e verdieping geniet je van rust, licht en heel veel privacy, kortom: alles wat comfortabel wonen in Berlicum zo aantrekkelijk maakt.

INDELING
Via de centrale entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, trapopgang en lift bereik je via de overdekte galerij het appartement.
Je stapt binnen in de ruime gang met doorlopende laminaat vloer. Vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken, de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, toiletruimte en de badkamer.

De woonkamer vormt het hart van de woning: een sfeervolle, uitnodigende leefruimte met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. In deze woonkamer heb je volop ruimte voor een royale zithoek en een eettafel waar je met familie en vrienden lekker lang kunt tafelen.

De open keuken is voorzien van een net keukenmeubel in hoekopstelling met veel opbergruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de open opstelling sta je vanuit de keuken in direct contact met de woonkamer, ideaal als je bezoek hebt.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide goed van formaat zijn. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste kastenwand. De andere kamer is iets kleiner en ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. In beide slaapkamers zitten raampartijen die niet alleen zorgen voor veel licht maar die je ook open kunt zetten voor wat frisse lucht.

De badkamer is verzorgd afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De praktische inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en droger en hier tref je ook de technische installaties aan.

Het geheel is goed onderhouden en volledig geïsoleerd en een warmte-terug-win-installatie zorgt voor een prettig binnenklimaat en lage energielasten.

BALKON
Het ruime balkon bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Je bereikt het balkon vanuit de woonkamer middels grote schuifpuien. Dankzij de ligging op het zuidwesten, kun je hier tot laat in de avond genieten van elk zonnestraaltje. Er is voldoende ruimte voor een zitje; een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of te genieten van het uitzicht over de omgeving en het centrum van Berlicum.
De ligging op de 2e verdieping zorgt bovendien voor extra privacy zonder inkijk.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 3-kamerappartement.
- Groot balkon op het zuidwesten.
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
- Gelegen op de tweede verdieping met lift en videofoon.
- Volledig geïsoleerd en goed onderhouden.
- Open keuken met inbouwapparatuur.
- Twee slaapkamers en grote badkamer.
- Separate toiletruimte en praktische wasruimte.
- Gezonde en actieve VvE.
- Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.

Locatie
Het appartement ligt midden in het centrum van Berlicum, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken en restaurants. Ook een bushalte ligt vlakbij.
’s-Hertogenbosch is binnen tien minuten bereikbaar en via de nabijgelegen N279 en A2 zijn ook Eindhoven en Veghel goed te bereiken: ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen.